Appartement à vendre - Etterbeek VBE12123 Option

Rue de Tervaete 44 1040 Etterbeek

335 000 €

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VBE12123

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Tervaete 44 1040 Etterbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'ETTERBEEK (Quartier Thieffry) - Situation exceptionnelle à proximité immédiate des stations de transports en commun Thieffry et Petillon, des grands axes et commerces ; superbe appartement de +/- 82m2 (situé au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, sans ascenseur). Celui-ci comprend une chambre principale, un bureau (ou une seconde chambre d’appoint) ainsi qu’une petite terrasse arrière. Il se compose comme suit : Hall d'entrée (emplacement machine à laver) - WC séparé - Lumineux séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 37m2 - Cuisine super équipée (Hotte, taques, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) - Chambre +/- 12m2 donnant accès à la salle de douche (douche, évier) – Bureau / chambre 2 +/- 10m2 avec accès terrasse - Cave. ENERGIE : Chaudière à condensation (2022) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC et ALU - PEB E+. DISPONIBILITE : A l'acte ou à discuter PRIX : 335.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Info. & visites : Tel 02 733 76 26 - Contact . Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=4NizMoNkATy ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17823 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12123 Réf. vendeur: 7649809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

267 m 1' 30'' 262 m 37'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

583 m 2' 51'' 810 m 1' 39'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

465 m 4' 467 m 1' 7'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

205 m 3' 263 m 37'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

224 m 2' 41''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

597 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

765 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

266 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

266 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

337 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,6 km 9' 2,2 km 4' 960 m 9' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 45' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

36 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

257 m 4' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hansen-Soulie

215 m 2' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

508 m 6' 519 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Market Etterbeek

503 m 4' 508 m 1' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

656 m 7' 760 m 1' 38'' 497 m 7' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tervaete - Tervaetestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jean Absil", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Lutgardis" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Univers Des Enfants 1", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thieffry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.La station "Villo - Hansen-Soulie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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