Appartement à vendre - Etterbeek VBE48627

Avenue du Maelbeek 35 1040 Etterbeek

430 000 €

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VBE48627

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue du Maelbeek 35 1040 Etterbeek
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Description

Souplex avec terrasses et jardin à proximité du Parc Léopold, de Schuman et de la Place Jourdan Situé dans le quartier européen, particulièrement recherché , ce charmant souplex se trouve dans une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant ainsi de très faibles charges communes. Le bel étage se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial. Au rez-de-jardin se trouvent un vaste hall d'entrée, deux pièces, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la 2e terrasse, une salle de douche moderne avec emplacement prévu pour une machine à laver, un WC séparé ainsi qu'une sortie vers la terrasse et le jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de beaux planchers en bois qui lui confèrent beaucoup de charme. Une cave commune complète ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Informations et visites : Mme Christine Seeber (GSM Tel 0486 58 32 54 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

201707260000509315018

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48627 Réf. vendeur: 26056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

356 m 2' 18'' 392 m 56'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

307 m 5' 294 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

307 m 5' 294 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

291 m 4' 278 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

98 m 1' 10''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

831 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

968 m 12'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

743 m 9' 870 m 2' 5'' 734 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 49' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

403 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

169 m 2' 32'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

237 m 2' 50''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

269 m 1' 39'' 261 m 37'' 269 m 3' 269 m 3'

Lidl Elsene

385 m 2' 2'' 376 m 54'' 385 m 5' 385 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

631 m 7' 785 m 1' 53'' 622 m 8' 622 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

601 m 1' 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Maelbeek - Maalbeeklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Etterbeek" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jourdan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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