Appartement à vendre - Etterbeek VBE50951

Rue Philippe Baucq 69 1040 Etterbeek

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Philippe Baucq 69 1040 Etterbeek

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Description

Situé dans un quartier prisé d'Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 128 m² (surface brute PEB) vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs.

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans une commune très recherchée.

Agencement du bien :

Le duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Les pièces de vie offrent un accès direct aux terrasses et au jardin privatif, créant un cadre de vie agréable et convivial.

Le jardin et les terrasses constituent de véritables atouts, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace de détente en toute tranquillité.

Les atouts :
  • Duplex spacieux de 128 m² (surface brute PEB)
  • Deux belles chambres
  • Jardin privatif et terrasses
  • Situation idéale dans un quartier recherché d'Etterbeek
  • À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts
  • PEB : D+
  • Électricité non conforme
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20191029-0000559153-01-6

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE50951 Réf. vendeur: 1516278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

135 m 27'' 135 m 19'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

135 m 27'' 135 m 19'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

610 m 2' 27'' 617 m 1' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

255 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

482 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

528 m 3' 523 m 1' 12'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

941 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

53 m 21'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

55 m 39''

Supermarchés

Delhaize St Antoine

448 m 4' 485 m 1' 11'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Rue Germoir

471 m 2' 13'' 465 m 1' 7'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Elsene

601 m 2' 18'' 914 m 2' 11'' 601 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Philippe Baucq - Philippe Baucqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Barnepark B" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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