Appartement à vendre - Etterbeek VBE51061

Rue Commandant Ponthier 55 1040 Etterbeek

375 000 €

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VBE51061

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Commandant Ponthier 55 1040 Etterbeek
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Description

Au cœur du quartier Européen, non loin de la gare d'Etterbeek et de la VUB, au 2E étage d'un petit immeuble, superbe appartement 2 chambres de ± 81m² bruts peb avec balcon. Composition : vaste hall avec vestiaire, lumineux living de ± 25m², cuisine super équipée avec balcon attenant, 2 grande chambres de ± 14 et 11m², salle de bains, wc séparé, grande cave. Local à vélos. Détail : double vitrage, chaudière individuelle au gaz condensation de 2022, PEB C, électricité conforme. Libre à l'acte. Charges de ± 46€/mois comprenant le fonds de réserve et le fonds de roulement. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs, salles de sport, ... Transports en commun : métro : Pétillon, tram 7 et 25, bus 34. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7797871 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • Frais mensuels: 46 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

12 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12255 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51061 Réf. vendeur: 7797871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

177 m 43'' 178 m 25'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

338 m 2' 6'' 339 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

338 m 2' 6'' 339 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

220 m 1' 16'' 279 m 40'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

387 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

530 m 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

540 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

360 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

360 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

611 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Etterbeek

1,2 km 8' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

218 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi/Koning

333 m 1' 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hansen-Soulie

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

693 m 7' 782 m 1' 39'' 657 m 8' 657 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

567 m 1' 52'' 567 m 1' 22'' 567 m 7' 567 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

684 m 4' 698 m 1' 34'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Commandant Ponthier - Kommandant Ponthierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

La station "Villo - Hansen-Soulie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi/Koning" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jean Absil", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "L'Univers Des Enfants 1" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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