Appartement à vendre - Etterbeek VBE52805

Avenue nouvelle 69 1040 Etterbeek

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue nouvelle 69 1040 Etterbeek

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Description

Infos et visites : Tel 02 315 51 71
À Etterbeek, We Invest vous propose ce bel appartement lumineux d’une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième), situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur.
Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi que de la proximité de nombreux commerces (Proxy Delhaize, Lidl, Farm, Colruyt, Delhaize…). Vous rejoignez le cimetière d’Ixelles en moins de 10 minutes et profitez également d’une situation privilégiée à proximité des institutions européennes, des campus de la VUB et de l’ULB, ainsi que des places Flagey et Jourdan.
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de bain, d’un séjour spacieux et lumineux ainsi que d’une cuisine équipée.
Certificat électrique conforme.
PEB : C.
Un bien à visiter sans tarder !
Plus d’exclusivités sur : www.weinvest.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13791 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52805 Réf. vendeur: 7801663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

235 m 47'' 288 m 41'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

373 m 2' 32'' 472 m 58'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

250 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

250 m 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

447 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Germoir / Mouterij

558 m 3' 650 m 1' 12'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

285 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

507 m 2' 58'' 606 m 1' 9'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

624 m 4' 709 m 1' 42'' 589 m 7' 589 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

832 m 6' 856 m 2' 3'' 661 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Nouvelle - Nieuwelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rodin" à 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canaillous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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