Appartement à vendre - Etterbeek VBE54828

Rue de l'Orient 136 1040 Etterbeek

255 000 €

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VBE54828

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue de l'Orient 136 1040 Etterbeek
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Description

Visitez ce bien avec Christopher : Tel 0478/07.34.26 Etterbeek, situé entre le quartier Jourdan et La Chasse, agréable studio avec chambre séparée de ±43 m² et balcon, entièrement rénové en 2016, situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec faibles charges. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et moyens de transport (tram, bus, train). Il se compose de : * Séjour de ±21 m² avec cuisine américaine équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et accès à un balcon orienté Sud-Ouest * Chambre de ±10 m² * Salle de douche attenante de ±3 m² (douche, lavabo, WC) * Espace buanderie de ±2 m² sur le palier Équipements : * Châssis PVC double vitrage * Chaudière individuelle au gaz (2016) * Porte blindée * Parlophone * Parquet au sol Points positifs : * Localisation +++ * Entièrement rénové en 2016 * Faibles charges communes * Petite copropriété * Façade arrière isolée * Toiture isolée * Electricité conforme * PEB: D Obligation locative à respecter: bail de 9 ans ayant débuté le 01/09/2023 (loyer 800€/mois sans charges) Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/10/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54828 Réf. vendeur: 3391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

271 m 1' 5'' 446 m 1' 4'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

218 m 43'' 218 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

218 m 43'' 218 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

824 m 6' 935 m 2' 14'' 824 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

397 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

327 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

611 m 3' 606 m 1' 24'' 507 m 7' 611 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

884 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

133 m 1' 35''

Supermarchés

Delhaize St Antoine

527 m 4' 649 m 1' 33'' 508 m 6' 508 m 6'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

543 m 1' 57'' 742 m 1' 46'' 543 m 7' 543 m 7'

Lidl Elsene

476 m 1' 53'' 857 m 2' 3'' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Orient - Morgenlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Barnepark B" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Regenboogje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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