Appartement à vendre - Ixelles VBD52604

Avenue Armand Huysmans 217 1050 Ixelles

640 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD52604

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Armand Huysmans 217 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement de charme, entièrement rénové avec goût, séduit par sa luminosité, sa disposition harmonieuse et sa situation calme et recherchée. Situé au troisième étage d’un immeuble soigné avec concierge, ascenseur et entrée sécurisée, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de Boondael, de l’ULB et des transports en commun. Le vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon orienté plein sud. La cuisine moderne, entièrement équipée et récemment aménagée, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour un petit déjeuner avec des belles vues ou un moment de détente en fin de journée. L’appartement comprend trois chambres, dont une avec armoires encastrées. La salle de douche est équipée d’une grande douche italienne, d’un lavabo et du rangement ; les arrivées et évacuations nécessaires à l’installation d’une deuxième salle d’eau sont déjà en place. Un espace buanderie et rangement complète le confort de l’ensemble. Le bien, construit en 1955, a été entièrement rénové en 2019 : installation électrique conforme, tuyauteries et fenêtres à double vitrage remplacées. Le chauffage central date de 2023 et le PEB est classé D+. Le parquet en bois massif confère chaleur et élégance à l’appartement. Une cave, un box garage fermé et une place de parking devant celui-ci (supplément de 55.000 €) complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu, calme et en excellent état général. Un environnement idéal, à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports publics, ULB et Bois de la Cambre accessibles à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bel appartement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

202509040000726210014

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52604 Réf. vendeur: 25032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

363 m 2' 17'' 358 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

571 m 4' 558 m 1' 20'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

742 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

267 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

267 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

782 m 4' 769 m 1' 53'' 650 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

196 m 2' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

159 m 2' 8'' 130 m 18'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Delhaize Boondael

370 m 2' 52'' 357 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Elsene

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Marie Popelin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler