Appartement te koop - Elsene VBD52604

Avenue Armand Huysmans 217 1050 Elsene

640 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Armand Huysmans 217 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre gelungene Raumaufteilung und ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Concierge, Aufzug und gesichertem Eingang – nur wenige Schritte vom Bois de la Cambre, Boondael, der ULB und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon, das den ganzen Tag über Sonne und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist funktional und stilvoll zugleich und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse – ein idealer Ort für Frühstück oder einen entspannten Abend. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt über eine grosse, bodengleiche Dusche und ein Waschbecken sowie Stauraum; die Anschlüsse für einen zweiten Duschraum sind bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und die Wohnung 2019 umfassend saniert. Die Elektroinstallation ist gesetzeskonform, die Rohrleitungen und Fenster (mit Doppelverglasung) wurden erneuert. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2023, der Energieausweis liegt in Klasse D+. Schöner Holzparkett verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine geschlossene Garagenbox mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage (Aufpreis 55.000 EUR). Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in sehr gutem Zustand, ruhig, gepflegt und mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine perfekte Verbindung von städtischem Komfort und grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bois de la Cambre, Cimt’X, Boondael, die Universität ULB sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202509040000726210014

CO2-uitstoot

33

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52604 Ref. verkoper: 25032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Popelin

363 m 2' 17'' 358 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

571 m 4' 558 m 1' 20'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

742 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

267 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

267 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Arcades / Arcaden

782 m 4' 769 m 1' 53'' 650 m 9' 779 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

1 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

196 m 2' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

331 m 4'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

159 m 2' 8'' 130 m 18'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Delhaize Boondael

370 m 2' 52'' 357 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Elsene

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcades / Arcaden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Marie Popelin" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets