Appartement à vendre - Ixelles VBD56157

Avenue de la Folle Chanson 11 8 1050 Ixelles

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue de la Folle Chanson 11 8 1050 Ixelles

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Description

Infos & Visites : Alexandre : Tel +32 474 40 18 00 - Contact | IXELLES - Quartier Étangs d'Ixelles, entre les jardins de l’abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, By the Way vous propose un appartement au 4ᵉ étage (ascenseur privé) dans une petite copropriété de 16 appartements répartis sur 8 niveaux. Cet appartement traversant de +/- 106 m² bruts (selon PEB) est implanté dans une voie sans issue et bénéficie à l’avant d’une large vue dégagée avec peu de vis-à-vis et, à l’arrière, d’un intérieur d’îlot calme. Le bien, à rénover, se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, lumineux salon avec accès direct à une terrasse avant orientée sud-ouest, vaste cuisine attenante, premier hall de nuit avec dressing, salle de douche et première chambre donnant sur un balcon arrière. Second hall de nuit avec dressing, deuxième chambre et salle de bains. Une cave en sous sol de +/- 3 m² vient compléter l’ensemble. Charges : +/- 340 €/mois comprenant les communs, ainsi que les provisions pour la consommation privative de chauffage et d’eau chaude. Techniques : PEB C-, châssis bois double vitrage, chaudière commune Ferroli au gaz (2005), installation électrique non conforme, porte blindée et sécurisée, parlophone / vidéophone, parquet massif et nombreux espaces de rangement. Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7223068-folle-chanson-11/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 2 278 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15433 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56157 Réf. vendeur: 7223068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

578 m 3' 620 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

573 m 3' 616 m 1' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

573 m 3' 616 m 1' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

437 m 4' 463 m 52'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

96 m 1' 9''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Etterbeek

1,1 km 6' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

422 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

347 m 1' 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

299 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

309 m 2' 9'' 312 m 30'' 309 m 4' 309 m 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

458 m 2' 39'' 614 m 1' 13'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 9' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

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Musées

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3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

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Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

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Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Gabrielle Vincent", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Solbosch/Solbos".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Documents

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