Appartement à vendre - Ixelles VBE11670

Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles

460 000 €

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VBE11670

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles
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Description

Trianon Invest vous propose ce magnifique appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour avec espace bureau, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéalement orientée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un charmant balcon arrière.
L’espace nuit comprend un second hall desservant une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété par une belle cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact ( 50.000€ ).
Actuellement loué à une locataire sérieuse et fiable et en accord avec la propriétaire actuelle, le bien pourrait être libéré au plus tard 4 mois après la signature du compromis.
N’attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou info @trianon-invest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11670 Réf. vendeur: 7660075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

639 m 5' 1 km 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

786 m 5' 1,1 km 2' 42'' 526 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

902 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

37 m 26''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

37 m 26''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

309 m 2' 53'' 308 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 59' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

308 m 2' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

726 m 7' 735 m 1' 45'' 538 m 7' 726 m 9'

Delhaize Boondael

820 m 7' 839 m 2' 607 m 8' 820 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 767 m 6' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 6''

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Brésil - Braziliëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint-Joseph" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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