Appartement à vendre - Ixelles VBE11670

Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles

460 000 €

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VBE11670

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles
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Description

Trianon Invest vous propose ce magnifique appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour avec espace bureau, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéalement orientée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un charmant balcon arrière.
L’espace nuit comprend un second hall desservant une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété par une belle cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact ( 50.000€ ).
Actuellement loué à une locataire sérieuse et fiable et en accord avec la propriétaire actuelle, le bien sera libéré au plus tard 4 mois après la signature du compromis.
N’attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou info @trianon-invest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11670 Réf. vendeur: 7660075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

639 m 5' 1 km 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

786 m 5' 1,1 km 2' 42'' 526 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

902 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

37 m 26''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

37 m 26''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

309 m 2' 53'' 308 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 59' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

308 m 2' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

726 m 7' 735 m 1' 45'' 538 m 7' 726 m 9'

Delhaize Boondael

820 m 7' 839 m 2' 607 m 8' 820 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 767 m 6' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 6''

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Brésil - Braziliëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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