Appartement à vendre - Ixelles RBU94811

Rue Franz Merjay 66 3 1050 Ixelles

530 000 €

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RBU94811
  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à distance de marche des commerces, cafés et restaurants conviviaux, des transports en commun, des parcs et des lieux culturels. La proximité, entre autres, de la place Brugmann, de l’avenue Louise, Châtelain, du quartier européen et du centre d’Uccle rend cette situation particulièrement attrayante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement, doté d’une largeur de façade de 8 m, fait partie d’une maison de maître, ce qui lui confère une atmosphère unique : hauts plafonds, beaux volumes et éléments architecturaux d’origine contribuent au caractère chaleureux et élégant du bien. Situé au deuxième étage (l’immeuble est équipé d’un ascenseur), l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour / salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité (42 m²), cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, hall de nuit avec toilette, chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre confortable ainsi qu’une troisième chambre (chambre de bonne) / espace bureau, située à un autre niveau dans l’immeuble. Enfin, l’appartement dispose de deux caves privatives offrant un espace de rangement suffisant. Possibilités de stationnement dans les environs immédiats. En résumé : un bien de charme situé dans un environnement résidentiel agréable, avec une excellente accessibilité à tout ce que Bruxelles a à offrir ! Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94811 Réf. vendeur: TK/2025/0267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Noukys

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

758 m 2' 31'' 758 m 1' 49'' 539 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

758 m 2' 31'' 758 m 1' 49'' 539 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

293 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

293 m 4'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

299 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

722 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

2,4 km 12' 2,5 km 6' 2,2 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

232 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

112 m 22'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

245 m 2' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Ma Campagne

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Ma Campagne

708 m 2' 25'' 725 m 1' 44'' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

"Baby-Noukys" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

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