Appartement à vendre - Ixelles RBV53901

Chaussée d'Ixelles 198 1050 Ixelles

385 000 €

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RBV53901

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée d'Ixelles 198 1050 Ixelles
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Description

Coup de coeur - Appartement 2 chambres dans maison de maître à Ixelles! Situé au 1er étage d'une élégante maison de maître, sur la très recherchée Chaussée d'Ixelles, cet appartement entièrement rénové de 79 m² (surface brute PEB) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Lumineux, harmonieux et soigneusement rénové, l'appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine entièrement équipée Siemens, de deux belles chambres avec balcon, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Les atouts techniques : ·Châssis PVC double vitrage ·Chauffage au gaz ·PEB D ·Électricité conforme jusqu'en 2051 ·Libre à l'acte La copropriété est actuellement gérée d'un commun accord entre les propriétaires, sans frais communs à ce jour. À noter que la désignation future d'un syndic professionnel pourrait entraîner la mise en place de charges communes, selon le fonctionnement classique d'une copropriété. Localisation idéale Quartier central et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement stratégique, parfait pour y vivre ou investir. Un bien rare qui combine cachet, situation et confort. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0000739538-01-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV53901 Réf. vendeur: 2114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

308 m 1' 1'' 1 km 2' 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

259 m 51'' 516 m 1' 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

259 m 51'' 516 m 1' 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

277 m 55'' 685 m 1' 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

625 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

705 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

955 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

955 m 12'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 770 m 10' 984 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 54' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Delhaize Flagey

390 m 1' 18'' 751 m 1' 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Elsene

591 m 1' 58'' 934 m 2' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Transports en commun

Idéalement situé près de Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ixelles" à 3 minutes à la marche.À quelques minutes en voiture, "Coeur D'Ixelles" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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