Appartement à vendre - Ixelles RBW28773

Chaussée d'Ixelles 198 1050 Ixelles

375 000 €

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RBW28773

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres entièrement rénové dans une maison de caractère à Ixelles Offres à partir de 375.000 (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Situé au premier étage d'une élégante maison de maître sur la très recherchée chaussée d'Ixelles, cet appartement entièrement rénové d'environ 79 m² offre une parfaite combinaison entre charme authentique et confort contemporain. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une disposition ouverte et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens de qualité. L'appartement comprend également deux belles chambres avec accès à un balcon ainsi qu'une salle de bains. Atouts techniques : châssis PVC avec double vitrage, chauffage au gaz, PEB D et installation électrique conforme jusqu'en 2051. Libre à l'acte. La copropriété est actuellement gérée sans charges communes. En cas de désignation d'un syndic professionnel, des charges pourront être instaurées selon le fonctionnement habituel d'une copropriété. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché d'Ixelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien est parfait tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0000739538-01-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28773 Réf. vendeur: 2316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

308 m 1' 1'' 1 km 2' 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

259 m 51'' 516 m 1' 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

259 m 51'' 516 m 1' 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

277 m 55'' 685 m 1' 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

625 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

705 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

955 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

955 m 12'

Gares

Mouterij / Germoir

1,1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 770 m 10' 984 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 54' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Delhaize Flagey

390 m 1' 18'' 751 m 1' 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Elsene

591 m 1' 58'' 934 m 2' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - De Hennin".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cocq".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Elysée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Coeur D'Ixelles", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Ixelles", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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