• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue Wéry 48 1050 Ixelles

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Description

EXCELLENTE SITUATION - Proche de la place Flagey et des étangs d'Ixelles - Magnifique appartement 1 chambre de ± 50 m² situé au 3e étage sur 3 qui se compose comme suit : un séjour de ±35 m² donnant accès à une belle terrasse de ± 22 m² orienté Est, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taques, four), salle de bain de ± 6 m². À l'étage, se trouve la chambre de ± 15 m² en mezzanine avec des armoires de rangements. Charges pour les communs de ±85€/mois, 50€/mois pour le fond de réserve - Eau, gaz et élec indiv. Cave avec machine à laver et séchoir. Quartier vivant à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports. Libre à l'acte (locataire jusqu'au 01/08/2025). PEB G. Demande de RU en cours. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2c1U4GZ19EwO9SzmAuKdrB Documents téléchargeable sur directement sur https://www.grantproperties.be/fr/a-vendre/ VIDEO: https://youtu.be/zElov5xQrlY?si=eKP_MJCHzfRePTMw Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Frais mensuels: 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33962 kWh/an

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72415 Réf. vendeur: 103968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Unkie-Punkie

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

99 m 18'' 503 m 1' 12'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

441 m 2' 10'' 653 m 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

465 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

432 m 1' 43'' 789 m 1' 42'' 432 m 5' 432 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 49' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

864 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

148 m 48'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

194 m 50'' 461 m 1' 6'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Aldi Ixelles

280 m 1' 38'' 492 m 1' 10'' 280 m 3' 280 m 3'

Lidl Elsene

563 m 2' 3'' 836 m 2' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 38''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Unkie-Punkie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

5e9fc342dc64437286bb92fed8bc55a1.pdf

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b11f441a-520a-4112-9d70-60385fce4890_103968103925_2025-04-11_FR- 3.94 1_3047.pdf

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a37d3c5b-7bd9-4870-96ee-a9c4212986e3_103968103925_2024-02-21__ACP WERY 48_ Decompte 01-01-2023 - 31-12-2023.pdf

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833e4b92-d2cf-4a26-9429-999c9b14b7b3_103968103925_2025-03-06__ACP WERY 48_ Decompte 01-01-2024 - 31-12-2024.pdf

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6d65faf6-f5e2-4685-9735-12702a850909_103968103925_Plans du bien.pdf

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611ee4b3-d609-47dc-8e16-fe686977fe9b_103968103925_PEB Wery 48 FR.pdf

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