• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue des Phalènes 36 15 1050 Ixelles

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Description

1050 IXELLES (avenue des Phalènes 36) Bénéficiant d'une très belle situation, dans le quartier très recherché du SOLBOSCH, à deux pas de l'ULB, des transports en commun et des magasins et écoles, nous vous proposons un bel appartement traversant situé au 6eme et dernier étage d'un bel immeuble de 15 appartements. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et wc, lumineux séjour, cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une terrasse (± 5m² orinetée EST). Au sous-sol: grande cave de ± 6 m².
Double vitrage PVC partout. Chauffage collectif gaz. PEB: F (333kWh/m²/an et 66kg CO2). L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation tels que toiture et isolation.
Plus d'informations et visite avec Louis MEERT au Tel 0477 57 98 87 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 303 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32736 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83405 Réf. vendeur: 6818366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

677 m 2' 15'' 694 m 1' 19'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

939 m 10' 963 m 2' 10'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

854 m 6' 926 m 1' 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,2 km 8' 1,3 km 2' 43'' 662 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

172 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

598 m 7'

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

171 m 2' 3''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

1,5 km 6' 1,5 km 3' 845 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

754 m 5' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

29 m 21''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

829 m 4' 814 m 1' 46'' 455 m 5' 455 m 5'

Delhaize Boondael

1 km 7' 1,1 km 2' 14'' 484 m 8' 667 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,3 km 9' 1,3 km 2' 57'' 704 m 9' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,5 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De L'U.l.b" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan".La station "Villo - Saint-Adrien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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