• 1 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 450 1050 Ixelles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA CHATELAIN vous propose ce duplex au superbe potentiel idéalement situé dans le quartier prisé du Chatelain à Ixelles d’une surface de 85m².

Composé(e) comme suit :
Un spacieux living, une cuisine ouverte équipée donnant accès à un agréable balcon, hall d’entrée avec wc, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 dressing avec espace de stockage sous comble.

Vous allez apprécier :

Son charme
Sa localisation recherché
Situé dans une petite copropriété de 5 unités aux faibles charges
Faible précompte immobilier
Ses nombreux espaces de rangements
Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Nouvelle chaudière 2024, Double vitrage, parlophone.

Charges : 35€/mois comprenant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des communs.

L’appartement est disponible à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 533 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24583 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85744 Réf. vendeur: 1379030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

280 m 55'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

306 m 1' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

306 m 1' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

121 m 23'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

292 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

578 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

2,1 km 10' 2,2 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 57' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

568 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

313 m 1' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

37 m 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Express Rue Americain

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Arc En Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tenbosch".

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