• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Louise 479 3.2 1050 Ixelles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Châtelain vous présente une opportunité rare d’investissement sur l'une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles.
Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commodités du quartier du Châtelain, cet espace de 130 m² brut actuellement affecté en bureaux est en cours de réaffectation en logement.

Descriptif de l’unité :
Surface brute : 130 m², Vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, 1 salle de douche, 1 vestiaire, Terrasse orientée Est

Points forts :
  • Localisation stratégique sur un axe prestigieux
  • Environnement verdoyant, à proximité de nombreuses institutions, commerces et transports
  • Beaux volumes et excellente luminosité
  • Projet modulable : possibilité de regrouper deux unités pour former un seul lot de 210 m² (4 chambres)

Informations complémentaires : Charges : 200 €/mois/unité. Ascenseur - Double vitrage. Bien disponible à l’acte

Possibilité d’acquisition de 3 emplacements de parking (en option à 40.000€/emplacement)

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85752 Réf. vendeur: 1379079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

481 m 4' 568 m 1' 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

424 m 1' 55'' 807 m 1' 52'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

481 m 2' 7'' 864 m 2' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

693 m 2' 49'' 697 m 1' 40'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

543 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

422 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

118 m 1' 24''

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

106 m 1' 16''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 49' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

921 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

712 m 2' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

492 m 2' 9'' 875 m 1' 47'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

893 m 3' 897 m 2' 9'' 713 m 11' 893 m 11'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 4' 1,4 km 2' 55'' 772 m 9' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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