Appartement à vendre - Ixelles VBC86354
Avenue Louise 32A 48 1050 Ixelles
199 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové au superbe potentiel idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Ixelles d’une surface de de 35 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec wc et un hall d’entrée avec placards.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations datant de 2023
Son rendement locatif intéressant
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Environnement calme en intérieur d’îlot
Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes et chaudière gaz commune.
Charges : ±150€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et le syndic + Appel fond de réserve = 60€/mois.
Situation locative : loué au prix de 690€ hors charges
L’appartement est sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové au superbe potentiel idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Ixelles d’une surface de de 35 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec wc et un hall d’entrée avec placards.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations datant de 2023
Son rendement locatif intéressant
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Environnement calme en intérieur d’îlot
Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes et chaudière gaz commune.
Charges : ±150€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et le syndic + Appel fond de réserve = 60€/mois.
Situation locative : loué au prix de 690€ hors charges
L’appartement est sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Surface constructible
2114 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12145 kWh/an
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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