• 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Louise 32A 48 1050 Ixelles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové au superbe potentiel idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Ixelles d’une surface de de 35 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :
Un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec wc et un hall d’entrée avec placards.

Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations datant de 2023
Son rendement locatif intéressant
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Environnement calme en intérieur d’îlot

Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes et chaudière gaz commune.

Charges : ±150€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et le syndic + Appel fond de réserve = 60€/mois.

Situation locative : loué au prix de 690€ hors charges

L’appartement est sera libre en fonction du contrat de bail en cours.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface constructible

2114 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12145 kWh/an

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86354 Réf. vendeur: 1379448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

360 m 2' 1'' 1,1 km 2' 16'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

587 m 4' 1 km 2' 31'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

587 m 4' 1 km 2' 31'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

650 m 4' 1,1 km 2' 44'' 552 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

188 m 2' 15''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

228 m 2' 44''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,3 km 9' 2,5 km 4' 990 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

768 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

351 m 2' 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

175 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

125 m 1' 53'' 571 m 1' 22'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

190 m 1' 37'' 176 m 25'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Delitraiteur Stéphanie

302 m 2' 51'' 760 m 1' 49'' 302 m 4' 302 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 51''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 4 minutes à vélo."Le Jardin D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Robert Catteau" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Crespel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

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