Appartement à vendre - Ixelles VBD10715

Square de Boondael 1 1050 Ixelles

385 000 €

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VBD10715

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Square de Boondael 1 1050 Ixelles
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Description

Trianon Invest vous présente ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier prisé du Solbosch, à proximité du cimetière d’Ixelles et de l’ULB. Niché au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré faisant office de vestiaire, d’un séjour lumineux ouvrant sur un bel espace extérieur avec terrasse privée et jardinet privatif ( face aux jardins communs), ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four). Il dispose également de deux lumineuses chambres et d’une salle de bain. Cave incluse.
Actuellement loué à 1420€.
En complément, box de garage fermé (en option). PEB : F.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/340.37.07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • Frais mensuels: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10715 Réf. vendeur: 7055950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

280 m 1' 5'' 423 m 1' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

281 m 1' 5'' 423 m 1' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

267 m 53'' 267 m 38'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

341 m 1' 52'' 471 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

371 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

371 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

584 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

598 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

598 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

546 m 2' 31'' 539 m 1' 20'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

814 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul/Linde

189 m 58'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Boondael

188 m 1' 21'' 270 m 38'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

309 m 2' 31'' 329 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Aldi Elsene

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vieux Tilleul/Linde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boondael" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Plan Square de B.jpg

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PEB - Square de Boondael 1.pdf

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