Appartement à vendre - Ixelles VBD13263

Chaussée de Wavre 21 1050 Ixelles

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VBD13263

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de l’emblématique Avenue de la Toison d’Or et de la dynamique Chaussée d’Ixelles, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité : un appartement lumineux de 56 m² à rénover selon vos envies, offrant un excellent potentiel de transformation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, d’une grande chambre de 14 m², d’une salle de bain confortable et d’une cuisine semi-équipée pouvant facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne avec îlot central. Avec des charges mensuelles de 240 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, électricité et communs), ce bien libre à l’acte est parfait pour un premier achat (exonéré de droits d’enregistrement dans certains cas) ou un investissement stratégique avec un rendement locatif estimé à 850 €/mois. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, il bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Commission d’agence de 1,21 % TVAC à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Revimmo Brussels – Tel 02 217 00 32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13263 Réf. vendeur: 7057480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

343 m 2' 465 m 1' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

381 m 2' 8'' 504 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

381 m 2' 8'' 504 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

480 m 2' 28'' 946 m 2' 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

787 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

773 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

270 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

270 m 3'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

983 m 7' 1,2 km 2' 42'' 0 m 0'' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 48' 14,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

792 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

391 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

119 m 55'' 67 m 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

341 m 2' 463 m 1' 20'' 341 m 4' 341 m 4'

Lidl Elsene

409 m 1' 42'' 869 m 2' 18'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 28''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 2' 55''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Youpibugs" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg".Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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