Appartement à vendre - Ixelles VBD22475
455 000 €
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Description
Niché au 1er étage d’un élégant immeuble des années 50, ce bel appartement de ± 109 m² (surface PEB) se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour avec salle à manger de +/- 30 m², un hall de nuit desservant une première chambre de +/- 16,5 m², une chambre de +/- 12 m² et une grande cuisine de +/- 10,5 m² avec lave-vaisselle, micro-ondes, four, taques et hotte, ouvrant sur une agréable terrasse arrière de +/- 17 m² orientée est.
Vendu avec :
- 2 caves en sous-sol.
- garage obligatoire en supplément (35.000€)
DIVERS :
- Excellent PEB : C-
- Châssis double vitrage en bois (2019)
- Parquet au sol
- Installation électrique conforme
- Charges mensuelles: actuellement +/- 300€/mois (provisions chauffage, eau chaude, concierge, communs et honoraires syndic)
- Libre à l'acte
Situé à deux pas de l'ULB, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités du Cimetière d'Ixelles (transports, commerces, restaurants, etc.), cet appartement "coup de cœur" magnifiquement rénové et offrant de belles performances énergétiques constitue une opportunité idéale au cœur de ce quartier très prisé.
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour organiser une visite :
Contact
Tel 0456 89 14 31
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Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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