Appartement te koop - Elsene VBD22475

Avenue Armand Huysmans 78 1050 Elsene

455 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Avenue Armand Huysmans 78 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Quartier Solbosch / MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Solbosch.

Niché au 1er étage d’un élégant immeuble des années 50, ce bel appartement de ± 109 m² (surface PEB) se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour avec salle à manger de +/- 30 m², un hall de nuit desservant une première chambre de +/- 16,5 m², une chambre de +/- 12 m² et une grande cuisine de +/- 10,5 m² avec lave-vaisselle, micro-ondes, four, taques et hotte, ouvrant sur une agréable terrasse arrière de +/- 17 m² orientée est.

Vendu avec :
- 2 caves en sous-sol
- garage obligatoire en supplément (35.000€)

DIVERS :
- Excellent PEB : C-
- Châssis double vitrage en bois (2019)
- Parquet au sol
- Installation électrique conforme
- Charges mensuelles: actuellement +/- 300€/mois (provisions chauffage, eau chaude, concierge, communs et honoraires syndic)
- Libre à l'acte

Situé à deux pas de l'ULB, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités du Cimetière d'Ixelles (transports, commerces, restaurants, etc.), cet appartement "coup de cœur" magnifiquement rénové et offrant de belles performances énergétiques constitue une opportunité idéale au cœur de ce quartier très prisé.

A VISITER SANS TARDER !!!

Pour organiser une visite :
Contact
Tel 0456 89 14 31

Découvrez d'autres biens sur www.myimmo.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22475 Ref. verkoper: 7064408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

355 m 1' 11'' 845 m 1' 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

551 m 1' 50'' 558 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

551 m 1' 50'' 558 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

763 m 5' 769 m 1' 50'' 595 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

273 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

270 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

270 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,1 km 4' 1 km 2' 31'' 882 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

856 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

412 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ulb

279 m 3'

Winkels

Okay Compact Act Ixelles

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Market Boendael Ixelles

648 m 2' 39'' 695 m 1' 40'' 647 m 8' 647 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

493 m 2' 38'' 500 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 20 minuten loopafstand metrolijn.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Act Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boendael Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arcades / Arcaden" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Adrien St-Adriaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Ulb" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De L'U.l.b" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Rene Cartigny" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets