Appartement te koop - Elsene VBD22475 In optie

Avenue Armand Huysmans 78 1050 Elsene

455 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Avenue Armand Huysmans 78 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Quartier Solbosch / MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Solbosch.

Niché au 1er étage d’un élégant immeuble des années 50, ce bel appartement de ± 109 m² (surface PEB) se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour avec salle à manger de +/- 30 m², un hall de nuit desservant une première chambre de +/- 16,5 m², une chambre de +/- 12 m² et une grande cuisine de +/- 10,5 m² avec lave-vaisselle, micro-ondes, four, taques et hotte, ouvrant sur une agréable terrasse arrière de +/- 17 m² orientée est.

Vendu avec :
- 2 caves en sous-sol.
- garage obligatoire en supplément (35.000€)

DIVERS :
- PEB : D
- Châssis double vitrage en bois (2019)
- Parquet au sol
- Installation électrique conforme
- Charges mensuelles: actuellement +/- 360€/mois (provisions chauffage, eau chaude, concierge, communs et honoraires syndic)
- Libre à l'acte

Situé à deux pas de l'ULB, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités du Cimetière d'Ixelles (transports, commerces, restaurants, etc.), cet appartement "coup de cœur" magnifiquement rénové et offrant de belles performances énergétiques constitue une opportunité idéale au cœur de ce quartier très prisé.

A VISITER SANS TARDER !!!

Pour organiser une visite :
Contact
Tel 0456 89 14 31

Découvrez d'autres biens sur www.myimmo.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Onderhoudskost: 360 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22475 Ref. verkoper: 7064408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

238 m 47'' 961 m 2' 6'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

552 m 1' 50'' 559 m 1' 20'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

552 m 1' 50'' 559 m 1' 20'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

702 m 4' 714 m 1' 42'' 537 m 8' 698 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

273 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

271 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

271 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,1 km 4' 1 km 2' 31'' 882 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

856 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Depage

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ulb

279 m 3'

Winkels

Carrefour Market Boondael Ixelles

649 m 2' 39'' 695 m 1' 40'' 647 m 8' 647 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

493 m 2' 38'' 500 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Elsene

1,2 km 7' 1,2 km 2' 48'' 859 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Rene Cartigny", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche De L'U.l.b" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Depage".Een SNCB-station ("Arcades / Arcaden") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ulb".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Boondael Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets