Appartement à vendre - Ixelles VBD25346 Option

Rue Armand Campenhout 1 1050 Ixelles

Prix sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Armand Campenhout 1 1050 Ixelles

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Description

br>Ixelles : appartement 1 chambre à vendre, situé dans un quartier recherché

Situé dans un quartier vivant et apprécié, cet appartement 1 chambre de 86 m² (surface brute PEB) se situe au 2ème étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur. À rénover, il séduira par son charme typiquement bruxellois et son beau potentiel d’aménagement. À proximité des commerces, transports et institutions européennes, il offre une localisation idéale tant pour un premier achat que pour un investissement.

Agencement du bien :
Le bien comprend : hall d’entrée avec wc séparé, cuisine super équipée, salon avec cheminée, salle à manger donnant accès à un balcon, chambre avec placard intégré, une salle de bain avec double vasque, seconde toilette et raccordement pour machine à laver. Un espace de rangement à l’entresol.

Atouts :
Charme de l’ancien : parquet en bois massif, cheminée
Localisation recherchée
Balcon et espace de rangement supplémentaire

Éléments techniques :
PEB : E, Certificat électrique en cours, Chaudière individuelle au gaz, Double vitrage bois.

Disponibilité : Libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Quentin au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 708 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22451 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD25346 Réf. vendeur: 1409433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

199 m 39'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

423 m 1' 33'' 434 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

439 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

439 m 5'

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

465 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

465 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

1,6 km 9' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

279 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

298 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain/Kastelein

111 m 1' 19''

Supermarchés

Delitraiteur Châtelain

155 m 31'' 572 m 1' 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Express Bailli

240 m 1' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Proxy Delhaize Defacqz

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo."Haut Comme Trois Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Châtelain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Washington".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Chatelain/Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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