Appartement à vendre - Ixelles VBD32365

Place Georges Brugmann 12 1050 Ixelles

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VBD32365

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Adresse d’exception à Ixelles – Place Brugmann. Rêvimmo Brussels a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement de 236 m² brut, entièrement rénové avec goût et raffinement, situé dans un immeuble Art déco signé Paul Picquet. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire mène vers un lumineux séjour de 49 m² offrant une vue rare sur l’une des plus belles places d’Ixelles. La cuisine, hyper-équipée, élégante et pensée dans les moindres détails, s’ouvre sur une terrasse arrière de 6 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² donnant sur l’arrière, avec dressing et salle de bains complète (bain, douche séparée et wc), d’une chambre de 17 m² attenante à un bureau ou dressing, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains supplémentaire et d’un wc séparé. Une buanderie, un wc invités, une chambre de bonne et deux caves viennent compléter le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans l’immeuble (50.000 €). L’appartement bénéficie d’un PEB C+, de l’électricité conforme ainsi que d’un système d’alarme. Au cœur d’un quartier recherché, entre élégance et art de vivre, vous profitez d’un environnement idéal : transports, écoles réputées, commerces raffinés, restaurants et clinique. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent le charme intemporel allié au confort contemporain, dans l’un des lieux les plus prisés de Bruxelles. Pour toute information et visites, contactez Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 ou Gali Baron – Tel 0475/22.32.00 – Contact – www.revimmo.be. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer ? Profitez de l’occasion pour nous rencontrer et obtenir une estimation gratuite et confidentielle de la valeur de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25893 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2033

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32365 Réf. vendeur: 7177507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

276 m 55'' 276 m 39'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

793 m 3' 800 m 1' 55'' 522 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

656 m 2' 11'' 656 m 1' 34'' 587 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

950 m 3' 950 m 2' 16'' 610 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

69 m 49''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

69 m 49''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

342 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

673 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

2,6 km 13' 2,8 km 7' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

319 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

226 m 1' 17'' 12 m 8'' 12 m 8''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

30 m 22''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

495 m 1' 39'' 703 m 1' 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Delhaize Molière

775 m 2' 51'' 785 m 1' 53'' 549 m 6' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Heureux Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 9 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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