• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Université 106 1050 Ixelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier Solbosch à Ixelles d’une surface de 121 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

Un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, un hall de nuit, 2 chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une petite terrasse, une chambre de bonne aménagée en bureau et une cave.

Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble avec emplacement de parking devant au prix de 45.000 €.

Vous allez apprécier :
• Sa luminosité
• Son charme alliant ancien et moderne
• Sa vue dégagée et sans vis-à-vis
• Ses rénovations récentes
• Ses nombreux espaces de rangements sur mesure

Eléments techniques : Châssis doubles vitrages thermiques et acoustiques (2021), climatisation dans la pièce de vie et les chambres, ascenseur aux normes, électricité conforme, nouvelle chaudière de 2020, PEB D (proche du C-)

L’appartement est disponible à l’Acte.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21228 kWh/an

Référence PEB

20250821-0000724750-01-7

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD41875 Réf. vendeur: 1425838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

158 m 53'' 152 m 26'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

464 m 2' 48'' 1,1 km 2' 7'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

464 m 2' 48'' 1,1 km 2' 7'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

585 m 4' 636 m 1' 31'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

54 m 39''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

54 m 39''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

20 m 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

20 m 14''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

235 m 3' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

29 m 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

338 m 2' 33'' 325 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

620 m 4' 672 m 1' 36'' 618 m 7' 618 m 7'

Aldi Elsene

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 846 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 1 minute à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Etoile Du Nord" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à seulement 3 minutes à vélo.

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