Appartement à vendre - Ixelles VBD43102 Option

Avenue Général Médecin Derache 1 1050 Ixelles

315 000 €

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VBD43102

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, proche de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT (2ch/1sdb) de +/- 89m² (selon PEB) avec cave. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de +/- 26,5m², une cuisine de +/- 11m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 14m² et 13m², une salle de bains avec baignoire et lavabo et un wc séparé. Au sous-sol : une cave. PEB : G - Electricité non-conforme - Ascenseur - Chaudière collective au mazout - Précompte immobilier 2025 : 1665,81€. Libre à l'acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

669 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43102 Réf. vendeur: 7018200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

269 m 1' 17'' 664 m 1' 35'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

281 m 1' 20'' 660 m 1' 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

281 m 1' 20'' 660 m 1' 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

12 m 11'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

873 m 10'

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

955 m 11'

Gares

Etterbeek

772 m 4' 900 m 1' 35'' 0 m 0'' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

774 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

62 m 36'' 62 m 44'' 62 m 44''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland

64 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

376 m 6' 418 m 1' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

368 m 2' 11'' 691 m 1' 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Elsene

507 m 2' 39'' 719 m 1' 43'' 0 m 0'' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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