Appartement à vendre - Ixelles VBD45449

Square de Boondael 1 1050 Ixelles

375 000 €

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VBD45449

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Square de Boondael 1 1050 Ixelles
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Description

Trianon Invest vous présente ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier prisé du Solbosch, à proximité du cimetière d’Ixelles et de l’ULB. Niché au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré faisant office de vestiaire, d’un séjour lumineux ouvrant sur un bel espace extérieur avec terrasse privée et jardinet privatif ( face aux jardins communs), ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four). Il dispose également de deux lumineuses chambres et d’une salle de bain. Cave incluse. Espace lavoir - Espace Vélos dans les parties communes accessibles en tout temps.
Actuellement loué à 1420€.
En complément, box de garage fermé (en option). PEB : F.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/340.37.07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • Frais mensuels: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45449 Réf. vendeur: 7226151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

280 m 1' 5'' 423 m 1' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

281 m 1' 5'' 423 m 1' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

267 m 53'' 267 m 38'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

341 m 1' 52'' 471 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,2 km 15'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,3 km 16'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,3 km 16'

Gares

Arcades / Arcaden

546 m 2' 31'' 539 m 1' 20'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

814 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

189 m 58'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Boondael

188 m 1' 21'' 270 m 38'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

309 m 2' 31'' 329 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Aldi Elsene

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boondael" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vieux Tilleul".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".La station "Villo - Vieux Tilleul" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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