Appartement à vendre - Ixelles VBD56988

Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles

325 000 €

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VBD56988

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 131m² avec une plateforme de 42m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer en un appartement trois chambres aménagé comme suit : séjour avec cuisine (43.5m²), buanderie (4m²), salle de bain (8m²), trois chambres (13m², 13m², 23m²) et une potentielle terrasse (moyennant autorisation urbanistique). Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : F et électricité non conforme. Une cave comprise, disponible à l’acte. Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30802 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

315 m 1' 3'' 704 m 1' 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

513 m 5' 1,6 km 4' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

53 m 38''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

53 m 38''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

767 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

626 m 5' 695 m 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

422 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

212 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Museum

178 m 2' 15''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

557 m 4' 609 m 1' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 41''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

426 m 1' 2''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Bleu Ciel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Villo - Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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