Appartement à vendre - Ixelles VBD58955

Rue Isidore Verheyden 11 1050 Ixelles

150 000 €

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VBD58955

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA Châtelain vous propose ce studio au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier Louise-Stéphanie.

D’une superficie de 35 m² (surface brute PEB), il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Agencement du bien :

Il comprend : un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un hall d’entrée avec placards.

Atouts :

  • Bon état – prêt à être occupé ou rafraîchi selon vos goûts
  • Faibles charges de copropriété
  • Idéal comme premier achat ou investissement locatif
  • Situé dans un quartier calme et recherché

Situation locative : Actuellement loué au prix de 690 € hors charges.

Disponibilité : Libre à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98

Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28216 kWh/an

Emission de CO2

188

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58955 Réf. vendeur: 1442067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

286 m 57'' 425 m 1' 1'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

465 m 1' 33'' 465 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

465 m 1' 33'' 465 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

488 m 1' 37'' 887 m 2' 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

500 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

383 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

405 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

405 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

717 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

717 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,6 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

571 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

735 m 2' 27'' 874 m 2' 5'' 371 m 4' 371 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

425 m 1' 25'' 425 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

583 m 4' 634 m 1' 31'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Cardinal Mercier", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Bristol Stephanie") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.

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