Appartement à vendre - Ixelles VBD87974

Avenue Armand Huysmans 209 1050 Ixelles

395 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Armand Huysmans 209 1050 Ixelles

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Description

SOUS OPTION EN 48H!!!! Ixelles – Boendael - Universités ULB & VUB. Au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de standing (signé Debernardi) sur la large et arborée avenue Huysmans, cet appartement bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, trams, commerces, infrastructures sportives, écoles, universités…) et du bois de la Cambre à 500m. Ce spacieux et lumineux appartement transversal de ±113 m², est à rénover pour le mettre au goût du jour. Doté d'un beau potentiel d’aménagement, il se compose d’un vaste séjour de ±43 m² avec feu ouvert et s’ouvrant sur un balcon en façade, d’une cuisine à rénover, d’une chambre à coucher, de halls de jour et de nuit, de deux penderies et d’une salle de bain à rénover. Parquet massif dans toutes les pièces. À l’arrière, avec vue sur les jardins, une agréable terrasse bien orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil au calme. Le bien comprend également une cave (n°11) et un grand garage fermé (n°19) au sous-sol de l’immeuble. PEB D- www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87974 Réf. vendeur: 7562798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

311 m 4' 313 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

311 m 4' 312 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

229 m 3' 233 m 33'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

613 m 4' 611 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

586 m 7'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

586 m 7'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

700 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

343 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

343 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

822 m 5' 822 m 2' 1'' 652 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

120 m 1' 26'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

255 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

201 m 2' 45'' 183 m 26'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Boondael

412 m 4' 410 m 59'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

904 m 6' 913 m 2' 11'' 710 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Popelin" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

huysmans 205-209 pv ag 2025 dactylographie.pdf

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huysmans 205-209 pv ag mars 2024 dactylographie.pdf

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huysmans 205 a 209 pv ag mars 2023.pdf

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