Appartement à vendre - Ixelles VBD87974

Avenue Armand Huysmans 209 1050 Ixelles

395 000 €

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VBD87974

  • 1 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles – Boendael - Universités ULB & VUB. Au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de standing (signé Debernardi) sur la large et arborée avenue Huysmans, cet appartement bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, trams, commerces, infrastructures sportives, écoles, universités…) et du bois de la Cambre à 500m. Ce spacieux et lumineux appartement transversal de ±113 m², est à rénover pour le mettre au goût du jour. Doté d'un beau potentiel d’aménagement, il se compose d’un vaste séjour de ±43 m² avec feu ouvert et s’ouvrant sur un balcon en façade, d’une cuisine à rénover, d’une chambre à coucher, de halls de jour et de nuit, de deux penderies et d’une salle de bain à rénover. Parquet massif dans toutes les pièces. À l’arrière, avec vue sur les jardins, une agréable terrasse bien orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil au calme. Le bien comprend également une cave (n°11) et un grand garage fermé (n°19) au sous-sol de l’immeuble. PEB D- www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87974 Réf. vendeur: 7562798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

311 m 4' 313 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

311 m 4' 312 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

229 m 3' 233 m 33'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

613 m 4' 611 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

586 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

586 m 7'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

700 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

343 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

343 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

822 m 5' 822 m 2' 1'' 652 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

120 m 1' 26'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

255 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

201 m 2' 45'' 183 m 26'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Boondael

412 m 4' 410 m 59'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

904 m 6' 913 m 2' 11'' 710 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 4 minutes à pied.

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Documents

huysmans 205-209 pv ag 2025 dactylographie.pdf

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huysmans 205-209 pv ag mars 2024 dactylographie.pdf

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huysmans 205 a 209 pv ag mars 2023.pdf

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