Appartement à vendre - Ixelles VBD88781

Rue du Magistrat 5 1050 Ixelles

489 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue du Magistrat 5 1050 Ixelles

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Description

Proche du Chatelain et de l’avenue Louise, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement 2 chambres au 1er étage d’un immeuble construit en 2006. Il se développe sur une superficie totale de 128 m2 + 16m2 de terrasses comprenant : un beau séjour de 48 m2, une cuisine hyper-équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), un espace buanderie, une chambre (16m2) avec sa salle de bains attenante, une chambres de 11,5 m2, une salle de douches et un wc séparé. Le bien dispose également d’une cave. Emplacement de parking dans l’immeuble pour 30.000€. Électricité conforme. Chaudière individuelle. Proche de toutes les facilités, commerces, restaurants, salles de sport, transports en commun. Un bel appartement à découvrir rapidement! Contactez-nous : Infos & visites-Rêvimmo Brussels : Tel 02/217.00.32 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16356 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2025

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88781 Réf. vendeur: 7576953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

573 m 6' 609 m 1' 27'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

458 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

458 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

458 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

292 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

292 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 14' 1,6 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 58' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

462 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

306 m 1' 1'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

278 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 7' 1,1 km 2' 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

309 m 1' 54'' 1,1 km 2' 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Aimée Lemaire", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Washington" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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