Appartement à vendre - Ixelles VBD90787 Option

Square du Bastion 2 1050 Ixelles

155 000 €

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VBD90787

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Description

Situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, Saint Boniface, du Palais Royal de Bruxelles et du Parc de Bruxelles, ce studio lumineux de ±31 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des commerces, transports et centres d’intérêt. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte équipée avec rangements intégrés. Deux grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Salle de douche avec douche, lavabo avec meuble et WC. Appartement d’angle situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec buanderie commune et possibilités de location d’emplacements parking et vélos, parlophone. Actuellement loué meublé (mobilier et accessoires haut de gamme): 890 €/mois (charges comprises), chauffage central. Très bon état général. Idéal pour un investissement avec rendement immédiat, ou occupation personnelle. Electricité conforme. PEB : G - Infos et visites : www.gipb.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

579 m 7' 622 m 1' 27'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

517 m 2' 50'' 483 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

517 m 2' 50'' 483 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

540 m 3' 925 m 2' 26'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

34 m 24''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

34 m 24''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

34 m 24''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

559 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

73 m 1' 6''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

73 m 1' 6''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1 km 7' 1,1 km 2' 17'' 811 m 8' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

629 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

223 m 2' 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

124 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

78 m 1' 10'' 570 m 1' 22'' 78 m 56'' 78 m 56''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

477 m 2' 42'' 442 m 1' 18'' 477 m 6' 477 m 6'

Spar Express Bruxelles

724 m 9' 778 m 1' 49'' 496 m 8' 674 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

998 m 2' 3''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 30''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 45''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Matongé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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