Appartement à vendre - Ixelles VBD90787

Square du Bastion 2 1050 Ixelles

169 000 €

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Description

À vendre, agréable studio de 31 m² offrant un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, actuellement loué, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. La pièce principale accueille un coin salon cosy, un espace repas et une cuisine équipée intégrée avec rangements sur mesure. Grâce à sa grande fenêtre, le studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La salle de douche moderne comprend une douche, un lavabo avec meuble et un WC. Placards intégrés, finitions soignées et chauffage central complètent ce bien en excellent état. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un studio à vendre déjà loué, combinant confort, fonctionnalité et rentabilité. PEB G. infos: www.gipb.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90787 Réf. vendeur: 0063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

579 m 7' 622 m 1' 27'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

517 m 2' 50'' 483 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

517 m 2' 50'' 483 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

540 m 3' 925 m 2' 26'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

34 m 24''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

34 m 24''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

34 m 24''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

559 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

73 m 1' 6''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

73 m 1' 6''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1 km 7' 1,1 km 2' 17'' 811 m 7' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

629 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

223 m 2' 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

124 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

78 m 1' 10'' 570 m 1' 22'' 78 m 56'' 78 m 56''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

477 m 2' 42'' 442 m 1' 18'' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Elsene

551 m 2' 58'' 848 m 2' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

998 m 2' 3''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 30''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 45''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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