Appartement à vendre - Ixelles VBD92014

Square du Val de la Cambre 25 1050 Ixelles

750 000 €

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VBD92014

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Square du Val de la Cambre 25 1050 Ixelles
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Description

À Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des Étangs d’Ixelles, élégant appartement trois chambres de 183 m², complété par un studio indépendant d’environ 30 m², situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère datant de 1928. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son cachet d’origine soigneusement préservé et ses vues dégagées sur plusieurs bâtiments emblématiques de Bruxelles. Le séjour, particulièrement lumineux, offre une hauteur sous plafond d’environ trois mètres et est agrémenté d’une cheminée ancienne de grande élégance. La cuisine est entièrement équipée. L’immeuble dispose d’ascenseurs et l’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2019. Deux caves complètent l’ensemble, ainsi qu’un accès à un emplacement de parking situé dans le Val de la Cambre. Atout rare, le bien comprend également un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour accueillir des invités, exercer une activité complémentaire ou envisager un usage polyvalent. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

215 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92014 Réf. vendeur: 7559232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

393 m 1' 46'' 1,5 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

389 m 1' 45'' 1,5 km 3' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

389 m 1' 45'' 1,5 km 3' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

169 m 1' 1'' 113 m 16'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

102 m 1' 13''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

102 m 1' 13''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

905 m 8' 2 km 4' 850 m 8' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 51' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

543 m 2' 27'' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

94 m 53'' 1,2 km 2' 36'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Shop & Go Delhaize Buyl

397 m 2' 34'' 1,5 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

944 m 4' 2,2 km 5' 791 m 9' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 31'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 2 minutes à la marche."Gabrielle Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

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