Appartement à vendre - Ixelles VBD95364

Avenue Franklin Roosevelt 82 5 1050 Ixelles

575 000 €

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VBD95364

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique propriété à Bruxelles, un véritable havre de paix urbain offrant confort et élégance sur 145 m² habitables. Cet appartement spacieux comprend deux chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces principales respirent la sérénité avec leurs plafonds généreux et leur agencement fluide. Le point fort de cette demeure réside dans son magnifique salon-salle à manger au parquet d'époque soigneusement entretenu. Cet espace de vie principal invite à la détente et aux moments conviviaux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle et moderne dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle de bains allie praticité et bien-être. Les tons neutres et apaisants facilitent une décoration personnalisée selon vos envies.On retrouve également un bel espace buanderie. Cet appartement inclut également un grand garage privé et un emplacement de parking devant celui-ci, un atout précieux dans le contexte urbain bruxellois. Situé dans un immeuble de standing, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité de résidence principale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre style de vie urbain et confort résidentiel. Confort : PEB E-, électricité pas aux normes, cave, DV PVC, chaudière commune gaz à condensation. Charges de +/-700€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 263 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0000743898-01-2

Date de validité PEB

15/02/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95364 Réf. vendeur: 3804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

429 m 1' 25'' 439 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

461 m 1' 50'' 490 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

461 m 1' 50'' 490 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,2 km 7' 1,3 km 2' 33'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

350 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

658 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

658 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

235 m 2' 49''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 7' 1,2 km 2' 56'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

752 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

442 m 6' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

295 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

765 m 8' 815 m 1' 35'' 525 m 8' 702 m 8'

Delhaize Boondael

974 m 7' 1,1 km 2' 4'' 666 m 11' 914 m 11'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1 km 8' 1 km 2' 26'' 761 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De L'U.l.b" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

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