Appartement à vendre - Ixelles VBD95499
325 000 €
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Description
Situé dans un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement 1 chambre de 66 m² (surface brute PEB) séduira par son charme, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Il se trouve au 1er étage sur 3 d’un superbe immeuble de style néo-classique datant de 1840, rénové en 2024, au sein d’une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants.
Agencement du bien :
Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte super-équipée, comprenant un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, une chambre avec possibilité d’aménager une chambre d’appoint, une salle de bain avec toilette et une superbe terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Une cave complète le bien.
Atouts :
Immeuble rénové en 2024
Terrasse orientée Est sans vis-à-vis
Petite copropriété avec faibles charges et faible précompte immobilier
Éléments techniques : PEB D, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, plancher en bois au sol, châssis bois double vitrage.
Charges : ± 25 € par mois.
Disponibilité : 15/08/2026
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
66 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface constructible
102 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11413 kWh/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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