Appartement à vendre - Ixelles VBD99329

Square des Latins 65 1050 Ixelles

795 000 €

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VBD99329

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

IXELLES, tout proche du Bois de La Cambre, au coeur du quartier de l’Université et à proximité immédiate de toutes les facilités tout en étant dans une rue calme, superbe APPARTEMENT ayant conservé tout le charme d'antan (3ch/2bur/2sdb) totalisant près de 200 m² habitables. Situé au 2ème étage d’un bel immeuble de caractère des années 40, l’appartement exposé plein sud, se compose comme suit : hall d’entrée, bureau/bibliothèque, grandes réceptions de +-54 m² baignées de lumière, offrant une belle hauteur sous plafonds et un magnifique parquet d'époque en chêne massif, posé en bâtons rompus, (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée avec office, buanderie, vestiaire ; le hall de nuit avec placards intégrés et wc séparé dessert 3 belles chambres, la master de +-19 m² avec salle de bains en suite ; une deuxième chambre de +- 20m² et une troisième chambre de +-21m²), un dressing ou deuxième bureau, et une salle de douche. Une cave et un garage complètent le confort de cet appartement d’exception. PEB E.
Ce magnifique appartement qui jouit aussi d’une grande terrasse commune située au 5ème étage est à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99329 Réf. vendeur: 6608931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

303 m 3' 403 m 1' 2'' 276 m 4' 276 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

374 m 4' 386 m 55'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

374 m 4' 386 m 55'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

379 m 3' 399 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

60 m 43''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

60 m 43''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

60 m 43''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

60 m 43''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Etterbeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 15'' 847 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

501 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

116 m 55'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

199 m 2' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

143 m 1' 58'' 144 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

406 m 1' 51'' 584 m 1' 24'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

542 m 2' 19'' 840 m 2' 1'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Transports

Vivre près de Square des Latins - Latijnensquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Etoile Du Nord", une crèche joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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