Appartement à vendre - Ixelles VBD99330 Option

Rue des Mélèzes 15 1050 Ixelles

535 000 €

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VBD99330

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Mélèzes 15 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, face au ravissant Parc Tenbosch, à deux pas de la très prisée place du Châtelain, rare opportunité: au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1974, lumineux PENTHOUSE d'environ 90m² offrant deux généreuses TERRASSES magnifiquement orientées totalisant près de 60m², véritables prolongements de l'espace de vie avec une agréable vue dégagée sur la verdure. EMPLACEMENT DE PARKING et cave au sous-sol. L'appartement est à rénover.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, placards intégrés, cuisine séparée équipée de ±8m² donnant sur une superbe terrasse de ±29m² longeant l’espace nuit et plongeant sur le parc Tenbosch, une première chambre de ±13,5m², un dressing, une deuxième chambre de ±12,5m² avec douche attenante, toutes les deux ont accès à la terrasse équipée d'une pergola rétractable, un spacieux et lumineux living de ±32m² donnant sur une deuxième magnifique terrasse, vue jardins, de plus de 30m², hall de nuit avec placards, toilette séparée, salle de bains. L'appartement dispose de la climatisation. PEB F . A découvrir rapidement en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 938 €
  • Frais mensuels: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99330 Réf. vendeur: 7569557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

340 m 1' 8'' 340 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

424 m 1' 35'' 545 m 1' 18'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

365 m 2' 1'' 521 m 1' 15'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

587 m 1' 57'' 806 m 1' 56'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

490 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

490 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

1,6 km 10' 2,1 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 54' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

962 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

359 m 4'

Supermarchés

Delhaize Molière

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Vleurgat

503 m 1' 40'' 742 m 1' 46'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

931 m 3' 1,4 km 3' 488 m 6' 488 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Mélèzes - Lariksenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles Graux" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Loups", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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