Appartement à vendre - Ixelles VBD99801

Avenue Franklin Roosevelt 82 5 1050 Ixelles

575 000 €

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VBD99801

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique propriété à Bruxelles, un véritable havre de paix urbain offrant confort et élégance sur 145 m² habitables. Cet appartement spacieux comprend deux chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces principales respirent la sérénité avec leurs plafonds généreux et leur agencement fluide. Le point fort de cette demeure réside dans son magnifique salon-salle à manger au parquet d'époque soigneusement entretenu. Cet espace de vie principal invite à la détente et aux moments conviviaux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle et moderne dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle de bains allie praticité et bien-être. Les tons neutres et apaisants facilitent une décoration personnalisée selon vos envies.On retrouve également un bel espace buanderie. Cet appartement inclut également un grand garage privé et un emplacement de parking devant celui-ci, un atout précieux dans le contexte urbain bruxellois. Situé dans un immeuble de standing, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité de résidence principale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre style de vie urbain et confort résidentiel. Confort : PEB E-, électricité pas aux normes, cave, DV PVC, chaudière commune gaz à condensation. Charges de +/-700€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 263 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0000743898-01-2

Date de validité PEB

15/02/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99801 Réf. vendeur: 3854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

429 m 1' 25'' 439 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

461 m 1' 50'' 490 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

461 m 1' 50'' 490 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,2 km 7' 1,3 km 2' 33'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

350 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

658 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

658 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

235 m 2' 49''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 7' 1,2 km 2' 56'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

752 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

442 m 6' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

295 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

765 m 8' 815 m 1' 35'' 525 m 8' 702 m 8'

Delhaize Boondael

974 m 7' 1,1 km 2' 4'' 666 m 11' 914 m 11'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1 km 8' 1 km 2' 26'' 761 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Depage" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 3 minutes en voiture."Crèche De L'U.l.b" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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