Appartement à vendre - Ixelles VBE03994
549 000 €
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Description
Découvrez ce bel appartement 2 chambres + bureau, idéalement situé au cœur du quartier du Châtelain à Bruxelles, limite Ixelles.
Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, ce bien développe une superficie de ±163 m² (surface brute PEB).
Ce bien est à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d’une belle luminosité.
Disposition :
2ème étage : hall d'entrée, cuisine équipée, deux spacieuses pièces en enfilade servant de salon et de salle à manger d’une superficie de ±50 m², 1 bureau avant de 10,5 m² pouvant servir de chambre, 2 chambres arrière (18,5 m² et 11 m²), salle de douche, hall de nuit, bureau ouvert, mansarde au 7ème étage et deux caves.
Atouts :
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités
- Lumineux
- Beaux volumes
Éléments techniques : double vitrage, boiler individuel récent, chaudière collective au gaz, certificat électrique non conforme.
Disponibilité : à l’acte
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
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Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 437 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
163 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68515 kWh/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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