Appartement à vendre - Ixelles VBE08423

AVENUE D'ITALIE 30 1050 Ixelles

730 000 €

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VBE08423
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Barnes Brussels vous propose cet appartement lumineux de 176m2 habitables (source PEB) situé au 5ème étage d’un immeuble édifié en 1974. Il est agrémenté de 3 terrasses de +/- 33m2. L’appartement se développe sur 3 façades et bénéficie d’une triple exposition. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, réceptions +/- 53m2, cuisine équipée séparée. La partie nuit dessert 3 chambres (+/- 27, 17 et 10m2), 1 salle de bains/toilette et une salle de douche (possibilité de créer une 3ème salle de bains). Toutes les pièces principales ont accès à une terrasse. 2 caves et 2 garages fermés sont inclus dans le prix de vente. Divers : copropriété bien entretenue, travaux de rénovation des façades et étanchéité des terrasses en cours (travaux déjà payés, fin des travaux prévue décembre 2026), nombreux travaux déjà réalisés et payés : isolation de la toiture et placement de panneaux photovoltaïques (2024) , chauffage collectif, cogénération (2021), remplacement des fenêtres de l’appartement (2024), hauteur sous plafond de 2,80m, revenu cadastral 4.100€, PEB C+. Un bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • Frais mensuels: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250112‐0000701174‐01‐1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08423 Réf. vendeur: 86789697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

492 m 3' 891 m 2' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

430 m 2' 26'' 767 m 1' 50'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

353 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

872 m 10'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

872 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

342 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

342 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondaal / Boondael

469 m 2' 19'' 434 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 54' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

450 m 3' 450 m 6' 450 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

383 m 1' 40'' 373 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Boondael

475 m 1' 51'' 477 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 865 m 8' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 37''

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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