Appartement te koop - Elsene VBE08423

AVENUE D'ITALIE 30 1050 Elsene

730 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
AVENUE D'ITALIE 30 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Barnes Brussels biedt dit lichte appartement aan met 176m2 woonruimte (bron PEB) op de 5e verdieping van een gebouw uit 1974. Het heeft 3 terrassen van +/- 33m2. Het appartement heeft 3 gevels en geniet van een driedubbele blootstelling. Het bestaat uit: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ontvangstruimte +/- 53m2, aparte ingerichte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers (+/- 27, 17 en 10m2), 1 badkamer/toilet en een doucheruimte (mogelijkheid om een 3e badkamer te creëren). Alle belangrijke kamers hebben toegang tot een terras. 2 kelders en 2 afgesloten garages zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Diverse: goed onderhouden mede-eigendom, renovatiewerkzaamheden aan de gevels en waterdicht maken van de terrassen aan de gang (werkzaamheden reeds betaald, oplevering gepland voor december 2026), talrijke werkzaamheden reeds uitgevoerd en betaald: dakisolatie en installatie van fotovoltaïsche panelen (2024), collectieve verwarming, warmtekrachtkoppeling (2021), vervanging van de ramen van het appartement (2024), plafondhoogte van 2,80 m, kadastraal inkomen €4.100, PEB C+. Een woning die uitsluitend met het kantoor Barnes kan worden ontdekt +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Onderhoudskost: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250112‐0000701174‐01‐1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08423 Ref. verkoper: 86789697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

492 m 3' 891 m 2' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

430 m 2' 26'' 767 m 1' 50'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

353 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

872 m 10'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

872 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

342 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

342 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Boondaal / Boondael

469 m 2' 19'' 434 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 54' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Boondael/Boondaal

450 m 3' 450 m 6' 450 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

414 m 5'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

383 m 1' 40'' 373 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Boondael

475 m 1' 51'' 477 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 865 m 8' 975 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,3 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 37''

Toerisme

Wonen bij Boondael - Boondaal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station", 5 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boondael/Boondaal" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets