Appartement te koop - Elsene VBE08423

AVENUE D'ITALIE 30 1050 Elsene

730 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
AVENUE D'ITALIE 30 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Barnes Brussels biedt dit lichte appartement aan met 176m2 woonruimte (bron PEB) op de 5e verdieping van een gebouw uit 1974. Het heeft 3 terrassen van +/- 33m2. Het appartement heeft 3 gevels en geniet van een driedubbele blootstelling. Het bestaat uit: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ontvangstruimte +/- 53m2, aparte ingerichte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers (+/- 27, 17 en 10m2), 1 badkamer/toilet en een doucheruimte (mogelijkheid om een 3e badkamer te creëren). Alle belangrijke kamers hebben toegang tot een terras. 2 kelders en 2 afgesloten garages zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Diverse: goed onderhouden mede-eigendom, renovatiewerkzaamheden aan de gevels en waterdicht maken van de terrassen aan de gang (werkzaamheden reeds betaald, oplevering gepland voor december 2026), talrijke werkzaamheden reeds uitgevoerd en betaald: dakisolatie en installatie van fotovoltaïsche panelen (2024), collectieve verwarming, warmtekrachtkoppeling (2021), vervanging van de ramen van het appartement (2024), plafondhoogte van 2,80 m, kadastraal inkomen €4.100, PEB C+. Een woning die uitsluitend met het kantoor Barnes kan worden ontdekt +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Onderhoudskost: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250112‐0000701174‐01‐1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08423 Ref. verkoper: 86789697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

492 m 3' 891 m 2' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

330 m 1' 17'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

430 m 2' 26'' 767 m 1' 50'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

353 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

872 m 10'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

872 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

342 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

342 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Boondaal / Boondael

469 m 2' 19'' 434 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 54' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Boondael/Boondaal

450 m 3' 450 m 6' 450 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

414 m 5'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

383 m 1' 40'' 373 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Boondael

475 m 1' 51'' 477 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 865 m 8' 975 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,3 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 37''

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boondael - Boondaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Boondael/Boondaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station", 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Saint-Joseph", op 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets