Appartement à vendre - Ixelles VBE08834 Option
549 000 €
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Description
Le souplex se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de ± 7m², une salle à manger de ± 9,5m² avec accès au jardin par un escalier extérieur, un espace " hall d'entrée" / bureau de +-14m² et un salon de ± 15,5m². Au rez-de-jardin, 2 chambres de +- 12m² et 14m² avec accès au jardin, deux salles de bains, une espace buanderie et un WC indépendant.
Cours + Terrasse et Jardin d'une superficie de +- 33m².
Finitions/jardin en cours d'achèvement par le propriétaire
Informations techniques :
- Rénovation complète en 2025 (y compris l’immeuble)
- Première occupation après rénovation
- Chaudière individuelle
- Compteurs séparés pour une gestion optimale et simplifiée
- PEB répondant aux normes futurs
PEB : B- ( 91 kWh/(m².an), 18 kg CO₂/(m².an))
RU demandé en date du 10/03/2026.
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
17 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10377 kWh/an
Date de validité PEB
13/04/2036
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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