Appartement à vendre - Ixelles VBE10896

Rue Lesbroussart 22 1050 Ixelles

295 000 €

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VBE10896
  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Flagey – Quartier recherché d’Ixelles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Bruxelles, à proximité immédiate de la place Flagey, des transports, commerces et restaurants, nous vous présentons ce bel appartement. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et généreux. Une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu’une salle de bain séparée, complètent l’ensemble. 👉 Le véritable atout : une grande terrasse idéalement orientée, rare dans le secteur. 👉 Terrasse et mezzanine en ordre urbanistique. La largeur de façade importante confère un volume agréable et une excellente luminosité. Le bien a conservé tout son caractère d’époque, avec un magnifique parquet et une belle hauteur sous plafond. PEB : E Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Situé dans une petite copropriété en bon état, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10896 Réf. vendeur: 7624303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

160 m 2' 22'' 154 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

442 m 2' 56'' 520 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

442 m 2' 56'' 520 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

279 m 4' 299 m 43'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

521 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

742 m 6' 812 m 1' 54'' 640 m 6' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 14,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

363 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

277 m 3' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

123 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

93 m 1' 24'' 381 m 54'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Proxy Delhaize Flagey

136 m 2' 3'' 506 m 1' 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

752 m 4' 795 m 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Tourisme

Idéalement situé près de Rue Lesbroussart - Lesbroussartstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Pierrots", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Flagey".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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