Appartement à vendre - Ixelles VBE12490
270 000 €
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Description
Et si vous trouviez enfin cet appartement qui donne immédiatement envie de s’y projeter ? Niché au cœur d’Ixelles, dans un environnement aussi vivant que verdoyant, ce bien d’environ 63 m² offre un cadre de vie rare, où tout semble à portée de main. Imaginez vos promenades autour des Étangs d’Ixelles à seulement 5 minutes à pied, vos week-ends à Flagey, vos pauses au vert dans les jardins de l’Abbaye de la Cambre ou encore la facilité du quotidien avec l’Hôpital d’Ixelles à proximité. Ici, vous profitez pleinement de Bruxelles, sans compromis entre dynamisme et qualité de vie. La mobilité est tout aussi fluide, avec les trams 7 et 25 à 5 minutes, le bus 71 à 4 minutes et la gare d’Etterbeek accessible en 10 minutes. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère contemporaine et soignée. Les finitions de qualité, les lignes modernes et l’agencement harmonieux créent un espace de vie à la fois élégant et chaleureux, dans lequel on se sent immédiatement bien. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, dans un intérieur facile à vivre et agréable en toutes circonstances.La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux, tandis que la chambre mansardée constitue un véritable cocon, idéal pour le repos. Côté technique, le bien coche également toutes les cases : toiture isolée, chaudière récente et consommations individualisées pour le chauffage et l’eau chaude, permettant une gestion autonome et maîtrisée. La petite copropriété constitue un véritable atout, avec des charges communes réduites et une ambiance plus intimiste. Un bien qui allie emplacement recherché, confort moderne et qualité de vie, idéal pour y vivre pleinement ou pour investir avec justesse. Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se ressent. À découvrir sans tarder. ✨
PEB: D 188Kw/(m2.an)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
188 kWh/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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