Appartement à vendre - Ixelles VBE15445

Rue Fritz Toussaint 51 1050 Ixelles

625 000 €

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VBE15445

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fritz Toussaint 51 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, cave et achat de parking obligatoire à 35.000€. PEB C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15445 Réf. vendeur: 7663229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

199 m 38'' 414 m 59'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

212 m 40'' 402 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

212 m 40'' 402 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

680 m 2' 25'' 826 m 1' 38'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

256 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

256 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

473 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

473 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Etterbeek

488 m 5' 569 m 1' 3'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 48' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,3 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Usquare

77 m 19'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

307 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

466 m 1' 32'' 466 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

512 m 2' 8'' 518 m 1' 14'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Elsene

662 m 5' 750 m 1' 31'' 513 m 7' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue Fritz Toussaint - Fritz Toussaintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saisons / Jaargetijden".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Usquare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lutgardis", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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