Appartement à vendre - Ixelles VBE20368

Rue Leon Cuissez 60 1050 Ixelles

250 000 €

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VBE20368

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Leon Cuissez 60 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – A proximité des Etangs d’Ixelles et de la place Flagey, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, bel APPARTEMENT (1CH/1SDD) de ±62m² (selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour de 20±m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ±9 m², une cour, un hall de nuit avec emplacement machine à laver, une chambre de ±14m² et une salle de douche avec toilette. Au sous-sols : une grande cave. PEB : G. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz à condensation. Toiture isolée en 2020. Pas situé en zone inondable. Non repris à l’inventaire de l’état du sol. Appels de provision 2026 : +/- 122€/mois (eau, entretien et électricité des communs, syndic, assurance, fonds de réserve). Libre à l’acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20368 Réf. vendeur: 7657093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

280 m 56'' 316 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

267 m 53'' 304 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

267 m 53'' 304 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

685 m 4' 690 m 1' 13'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

421 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

735 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

735 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Etterbeek

766 m 6' 892 m 1' 32'' 603 m 8' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

198 m 49'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

222 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

230 m 1' 18'' 236 m 34'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Proxy Delhaize Couronne

306 m 57'' 306 m 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Elsene

939 m 6' 1,1 km 2' 787 m 9' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Léon Cuissez - Léon Cuissezstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lutgardis" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Paquot".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aulne/Els".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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