Appartement à vendre - Ixelles VBE28810

Rue Fritz Toussaint 51 1050 Ixelles

625 000 €

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VBE28810

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fritz Toussaint 51 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, cave et achat de parking obligatoire à 35.000€. PEB C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28810 Réf. vendeur: 7713766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

199 m 38'' 414 m 59'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

212 m 40'' 402 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

212 m 40'' 402 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

680 m 2' 25'' 826 m 1' 38'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

256 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

256 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

473 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

473 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Etterbeek

488 m 5' 569 m 1' 3'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 48' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,3 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Usquare

77 m 19'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

307 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

466 m 1' 32'' 466 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

512 m 2' 8'' 518 m 1' 14'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Elsene

662 m 5' 750 m 1' 31'' 513 m 7' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Fritz Toussaint - Fritz Toussaintstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Lutgardis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.La station "Villo - Saisons / Jaargetijden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Usquare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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