Appartement à vendre - Ixelles VBE33177

Rue Van Elewyck 38 2 1050 Ixelles

250 000 €

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VBE33177

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles - Appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier Flagey

Appartement lumineux de 53 m² (brut PEB) au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 4 unités, à deux pas des étangs d'Ixelles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre et salle de douche.

Atouts :
  • Fonctionnel et lumineux
  • Quartier Flagey, proche des étangs d'Ixelles
  • Petite copropriété de 4 unités

Techniques : Double vitrage bois, chaudière collective gaz récente, vinyle au sol, PEB F, électricité non-conforme.

Disponibilité : En fonction du bail en cours

Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16284 kWh/an

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE33177 Réf. vendeur: 1502902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

106 m 21'' 388 m 55'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

419 m 5' 485 m 1' 9'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

250 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

474 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

866 m 8' 997 m 2' 20'' 692 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

719 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Flagey

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Carrefour Express Flagey

208 m 2' 41'' 246 m 35'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

886 m 5' 981 m 2' 21'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Van Elewyck - Van Elewyckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Flagey".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Hennin".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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