Appartement à vendre - Ixelles VBE33687
240 000 €
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Description
Composition : hall d’entrée, chambre avec vue sur la cour, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte.
Cave privative et buanderie complètent l’ensemble.
Le bien est désormais libre d'occupation (possibilité d'obtenir un loyer de 1.100 €/mois hors charges, offrant un rendement de +/- 5 %).
Une simulation PEB a été réalisée en supposant l’isolation complète du plancher sur cave. Cette amélioration permettrait d’atteindre un score estimé de 263 kWhEP/m².an, soit une classe énergétique E-, contre G actuellement. L’objectif régional PEB fixé pour 2033 serait ainsi atteint avec cette seule intervention.
Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Plus d’infos : www.jj-properties.be - REF J&J : 7730339 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- Frais mensuels: 75 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
21 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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